2019年3月3日

600215 : 长春经开半年报_交易所公告_市场

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司

  2013 年半年度传闻

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  要紧迹象

  一、 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级施行员工保证书半年度的事实。、准

  确、完全,不留意虚伪记载。、给错误的劝告性颁奖仪式或优异的滴,承当个人和协同法度财政收入。。

  二、 公司合奏董事列席了董事会举行或参加会议。。

  三、 公司的半年报不审计。。

  四、 公司主管人陈平、掌管会计责任责任主管人李向超及会计责任机构主管人(会计责任掌管员工)李

  超宣言:确保往年传闻中决算表的事实、正确、完全。

  五、 这份传闻的使移近展现、前瞻性颁奖仪式,如开展战术、不等同于公司对出资者的物质性赞成。,

  出资者应留意封锁风险。。

  六、 界分产权股票考虑者前提考虑非经纪性资产?

  否

  七、 前提违背了预备异质的授权的决定顺序?

  否

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  大学概略一览

  上弦 释义 …………………………………………………………………………………………………………………… 4

  第二的节 公司简介 ……………………………………………………………………………………………………………. 5

  第三链杆 会计责任最高纪录和财务指标概述……………………………………………………………………………………. 6

  四分之一的节 董事会传闻 ………………………………………………………………………………………………………… 7

  第五节 要紧事项 ………………………………………………………………………………………………………….. 12

  六度音程节 使发生关系变换及产权股票考虑者事件…………………………………………………………………………………………. 15

  第七节 董事、监事、高级施行员工事件……………………………………………………………………….. 17

  第八溪 财务传闻(不审计)……………………………………………………………………………………… 18

  第九节 备查论文大学概略一览 …………………………………………………………………………………………………… 85

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  上弦 释义

  一、 释义

  在这份传闻中,除非另有阐明。,后面的时间具有以下含蓄:

  常用词的限界

  本公司 指 常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司

  本敲钟 指 常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司及包孕的分店

  六合真实情况 指 吉林六合真实情况commence 开始

  东边不动产 指 长春京开敲钟东边真实情况commence 开始

  《公司条例》 指 《常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司条例》

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  第二的节 公司简介

  一、 公司教训

  公司的中文解释 常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司

  公司的中文解释约分 长春经济的开展

  公司的外文解释 长春光开(敲钟)公司,Ltd.

  公司的外文解释缩写 CCJK

  公司法定代理人 陈平

  二、 联络人和联络人

  董事会书桌 提供免费入场券事务代表

  姓名 王宇任 叶永旭、王萍

  联络地址 长春自在路 5188 号 长春自在路 5188 号

  受话器 0431-84644225 0431-84644225

  描绘 0431-84630809 0431-84630809

  电子邮箱 ccjk_600215@163.com ccjk_600215@163.com

  三、 根本事件简介

  公司的根本事件在传闻期内不留意多种经营。。

  四、 教训说明与区位多种经营简介

  杜林公司的教训说明和地皮不留意发作多种经营。。

  五、 政府的事业概略

  政府的事业概略

  产权股票体贴的 产权股票上市收藏 产权股票约分 产权证券代码

  A股 上海提供免费入场券收藏 长春经济的开展

  六、 公司传闻期内的加入变换

  传闻期内公司完全符合无变换。。

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  第三链杆 会计责任最高纪录和财务指标概述

  一、 公司首要会计责任最高纪录和财务指标

  (一) 首要会计责任最高纪录

  单位:元 流传:人民币

  传闻期与前某年级的学生同上。

  首要会计责任最高纪录 流畅传闻期(1-6) 月) 去岁同一时间

  学时增减

  营业扩张 251,366,986.93 59,544,413.25 322.15

  归属于上市政府的事业考虑者的净赚 -19,700,272.93 -23,669,277.88 不运用

  上市政府的事业考虑者的脱掉除不高。

  -19,685,266.00 -40,635,666.36 不运用

  利弊得失净赚

  经纪灵活的净资产流动 -146,032,994.62 -42,546,080.35 不运用

  就是这样传闻的完结部比去岁好。

  传闻完毕 去岁岁暮年终

  放针或增加

  归属于上市政府的事业考虑者的净资产 2,381,992,903.11 2,406,343, -1.01

  总资产 4,504,234,487.16 4,455,002,800.52 1.11

  (二) 首要财务指标

  传闻期与前某年级的学生同上。

  首要财务指标 流畅传闻期(1-6) 月) 去岁同一时间

  学时增减

  根本每股进项(元/股) -0.0424 -0.0509 不运用

  变细每股进项(元/股) -0.0424 -0.0509 不运用

  脱掉非惯常利弊得失后的根本每股收

  -0.0423 -0.0874 不运用

  效益(元/股)

  额外的分摊净资产进项率(%) -0.8223 -0.9926 不运用

  脱掉非惯常利弊得失后的额外的分摊净数

  -0.8217 -1.7041 不运用

  资产进项率(%)

  二、 非常常文章和归纳

  单位:元 流传:人民币

  非惯常利弊得失文章 归纳

  除上述的各项更的等等及其他营业外扩张和扩张 -15,

  中小产权股票考虑者权益的压紧

  仔细考虑 -15,

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  四分之一的节 董事会传闻

  一、 董事会在传闻打中施行探析

  2013 这某年级的学生是公司审视预备的准备阶段。,上半年,公司执意鼎力促进真实情况业的开展,

  变高新文章勋绩,文章量子、贩卖量打破。眼前,公司的布局首要集合在。

  三大事情板块:真实情况勋绩、1级领地勋绩与根底设施开发区:上半年,本真实情况业

  性格、事业心的竞赛战术与内部的能耐,公司去真实情况价值链的精髓(封锁)、规

  笔划设计、营销施行、运营施行、财务施行、本钱施行、工程施行、铭刻于施行和属性施行等。 ,构

  事业心精髓竞赛力的安排。放慢处理一级领地勋绩成果。,放慢公司封锁进项的变卖;同时,以基

  以根底设施开发区为半生熟的,变卖主营事情的协调开展。

  传闻期内,公司变卖营业扩张租费。 万元,与去岁同一时间相形有所放针 万元;属于溺爱

  公司专利的的净赚为 1970.03 万元,与去岁同一时间相形增加窟窿 万元。

  2013 上半年运转最后的辨析与根究:

  1、真实情况勋绩事情

  数量庞大的数量庞大的出资者一向关怀真实情况勋绩 2013 年破土顺利停止。表示方法眼前,公

  真实情况勋绩首要有三个文章。:

  (1)六合边工程:2013 年度封锁展现 亿元,封锁已于传闻末期的成。 亿元,成年

  音阶封锁展现 44%。A、B 高音的期工程的首要工程成。,E 区域扩大单体干封顶。水暖、

  电学的、燃气、射击把持文章等补足文章已成年度展现。 45%。

  (2)山龙镇棚户区改革工程:2012 年公司分店长春经济的开展敲钟东边真实情况公司中标

  该文章,往年展现封锁 亿元,协同展现 A、B 两区,21 整数扩大。表示方法眼前,已成全

  年展现的 38%。

  (3)高音的汽车电子实况二期扩建工程:年度展现封锁 万元,成工程勘查、设

  试场展现、管理、在本钱求教于和破土招标的思考。,安根底、钢结构已成。,骑上外壳

  面板。估计将在年内应用。。

  往年上半年,公司的真实情况贩卖业绩一向拘押良好要素。,六合枝节的文章已累计贩卖。

  万平方米,贩卖归纳 亿元,上半年成贩卖展现 94%。思考事业心会计责任准则,上销

  贩卖扩张还没有被认定为公司的扩张。,可使用完竣验收合格的房屋、成完竣结算、加入声明

  和约可以在迷住报应前提等前提下告知已收到。。 责任展现将于往年岁暮年终成。。

  2、1级领地勋绩事情

  传闻期内,领地打杂经纪权的开展取等等及其他打破性游行示威。。2013 年 4 月 15 日,公司与牧师

  跳跃经济的技术勋绩施行城镇规划满足需要机构 5 领地结算领取合同书第1号和邢龙珊

  镇一级领地勋绩陶瓷厂地块结算报应合同书》 。合同书单方党的结算归纳。、详尽的领取时间和利钱率

  他们中间结束了毫不含糊的合同书。。

  思考合同书,最晚在 2013 年 12 月 31 日,公司将撤回上述的两项领地勋绩事情封锁

  资产租费 万元。

  3、根底设施开发区军事]野战的

  表示方法眼前,公司分店使延伸杂多的文章。 45 项,内幕公共建设工程 18 项,电学的骑上工程 23 项,

  扩大工程 4 项,启程文章 40 个,已填写文章 26 个。其他文章仍在开发区中。,思考西南城市

  破土学时特点,前文笔迹均为 11 它们将在贾纽厄里成。。

  4、事业心内部的施行根底设施

  变高内部的监视、审计、财政收入制力度和等等及其他接管半生熟的。,无效使复原事业心经纪风险。

  (1)传闻期,董事会董事会根据董事会

  特殊责任印制的广告vigor的变体,采用了内部的财政收入制制。 。使成为内部的财政收入制机制。,

  使无比的和使无比的内部的财政收入一系列估量。,变高内部的财政收入制的可控性。

  (2)变高内部的审计责任的施行。,变高内部的审计责任品质,详述内部的把持复审顺序

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  评价传闻, 传播和惕励风险,思考《中华人民共和国审计法》 、

  上海提供免费入场券收藏上市霉臭穿戴的 、

  法度、法规和成文法的根本规则,结合的公司内部的审计责任的实数事件,

  很无比的。 内部的审计施行系统与内部的把持评价施行 ,现由董事会沉着。。

  公司后半时开展远景及基调

  1、真实情况业微观预示

  2013 年 8 月 8 日,国家总计局当播音员 7 贾纽厄里举国上下 70 大中城市公馆贩卖物价越来越快的,新建实业家

  商品和二手房的价钱在下跌。 62 个和 57 个, 城市积年累月休会。 69 个和 67 个。

  总计显示,房价对立的价钱仍令人惊异的的。,举国上下房价分摊越来越快的已积累到新高。。从总计最高纪录辨析

  看,举国上下真实情况业的远景对立地充满希望的。但董事会以为,长春和北境、上、广、深城市,

  使移近,房价可能会越来越高。,我们的霉臭时间警觉供过于求的风险。。为防护措施

  出资者维护,应心细基本的,公司在挥舞开展。 六合枝节的商不动产同时勋绩,封锁

  变得轻快山山龙山居住区改革,经过签字回购合同书。,疏散经纪风险。2013 年上半年又投

  陆地汽车电子二期工程,它是原勤劳实数的供给物和事情拓展。。眼前大众

  子公司已诞生商和公馆真实情况勋绩事情、经济的运用房与勤劳真实情况文章模仿方法,并将在使移近逐步增长。

  保证住房开发区文章扩张对立不变。

  2、公司关怀的后半时

  真实情况勋绩是事业心的精髓事情和精髓归来点,它亦敲钟铭刻于最要紧的赡养者。。岁暮年终前,

  ”六合枝节的”不动产文章贩卖扩张的告知已收到将是公司成成向真实情况勋绩天命构象转变的注意。因而,

  在往年后半时,公司的责任基调是发生。,确保公司成年度责任。

  标。

  (1)最佳化文章勋绩颠换。,延长文章勋绩学时。

  为了变高公司文章勋绩的能力,延长勋绩学时,更远地最佳化展现、设计、破土、平坦交货轮

  节,使充分活动美国康柏公司束经纪的优势。因而,以真实情况公司为干,最佳化文章勋绩颠换。

  化。经过最佳化文章施行颠换,神志清醒的地为每个阶段勋绩中心杂种的。,决定各阶段契约分工。、责任

  评议填写、时间、成果等。,变高文章能力。

  (2)最佳化和把持勋绩本钱。,变高公司有益能耐。

  作为真实情况勋绩的主营事情,以根底设施开发区事情为供给物的股票上市的公司,破土事业心本钱把持

  过活之血。因而,往年上半年,该公司赶出了单曲。 ,后半时将持续跟进

  规则要点、对分店的本钱核算停止迫切的把持。。

  (3)持续使无比的公司内部的把持系统。。

  2012 年公司公正的最佳化了内部的把持施行体系,更详尽的、联合责任颠换,在实

  在器械颠换中仍在少量的不可。,在公司中,迷住企业一般职员也霉臭不休改善。,迫切的根据事业心

  内部的把持想要,更远地找寻缺陷、复习颠换,使充分活动内部的把持施行系统的功能

  险的功能,以使成为和使无比的内部的把持为偶然的,变高内部的施行,主管事业心,对广阔出资者主管。。

  (一) 主营事情辨析

  1、 决算表中共有的关系科目的多种经营辨析

  单位:元 钱币:人民币

  科目 本周期 去岁同一时周期 变换除(%)

  营业扩张 251,366,986.93 59,544,413.25 322.15

  事情进入本 175,944,478.55 45,475,188.45 286.90

  贩卖费 1,872,928.00 3,049,628.23 -38.59

  施行费 31,970,290.51 30,209,418.27 5.83

  财务费 40,615,156.96 12,790,449.09 217.54

  经纪灵活的净资产流动 -146,032,994.62 -42,546,080.35 不运用

  封锁灵活的净资产流动 58,283,709.42 -296,909,144 不运用

  筹资灵活的发生的净资产流动 -2,962,303.80 567,472,905.33 -100.52

  营业扩张变换使遭受:营业扩张的放针在C中放针了五的结算扩张。。

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  经纪本钱变换的使遭受:运营本钱的放针将放针五的结算本钱。

  贩卖费变换的使遭受:贩卖本钱的突然造访首要与贩卖促销灵活的的增加顾虑。。

  施行费变换使遭受辨析:施行本钱的放针首要是鉴于本钱的放针。。

  财务费变换使遭受:财务费的放针首要与新增存款顾虑。,变高利钱率。

  经纪灵活的净资产流动变换使遭受阐明:经纪灵活的净资产流动增加首要系收到的

  增加与事情灵活的顾虑的等等及其他买卖。

  封锁灵活的净资产流动变换使遭受阐明:封锁灵活的净资产流动放针首要系现期收

  回变得轻快山一级领地付托勋绩文章陶瓷地块使复职的使分开一级领地勋绩进项款及与去岁同一时间相

  早于眼前的文章勋绩阶段,等等及其他。

  筹资灵活的发生的净资产流动变换使遭受阐明:筹资灵活的发生的净资产流动增加首要系现期偿

  到期的到期的债的归还也比先前放针了

  2、 其它

  (1) 公司归来等同于或归来变换的详尽的描画

  公司与牧师春经济的技术勋绩区管委会(以下约分”管委会”)于 2006 年 7 月 25 日、2010 年 10

  月 11 签署5 《领地勋绩合同书》及其供给物合同书 ,思考合同书的规则,CMC意见相合进入该文章。

  提早结算,鉴于未成的解开而不留意发作少许费。,采用评价的方法,留给MC。,为成

  终极结算,公司和施行城镇规划满足需要机构 2013 年 4 月 15 在签字ON之日 5 1级领地勋绩结算领取

  单方合同书,施行城镇规划满足需要机构领取公司的费。 5 领地勋绩和未勋绩机关的进项

  共有的本钱使复原,施行城镇规划满足需要机构领取公司未领取的领地勋绩扩张I。

  思考吉慧通特殊试场(2013) 022 审计传闻编号 ,领地出让金租费为 64, 万元,

  省市阻住使分开,思考MC和城市的财务结算,MC理应

  597,195, 元。眼前,思考领地出让展现, 施行城镇规划满足需要机构已将领地勋绩进项领取给了协作。 371,217,

  元,尚有 225,978, 还不留意报应。;领地可用的于扩大面积。 321, 平方米,全面开展

  本钱 452,966, 元, 公司已向CMC领取了勋绩费。 400,233, 元, 尚有 52,733,

  还不留意报应。。CMC理应领取给公司。 5 领地勋绩进项(225),978, 公司理应把它保留给公司。

  CMC未勋绩零件本钱(52),733, 袁:共有的复原后,CMC理应领取给公司。 173,245,

  元。

  本合同书还就详尽的领取时间和利钱率他们中间结束了毫不含糊的合同书。:鉴于CMC缺少使用后随即抛掉的东西领取能耐,对

  CMC领取的领地出让金,该公司意见相合CMC。 2013 年 10 月 30 报应以分期报应方法成。,无论如何本

  合同书的失效日期将是第二的天。 2013 年 10 月 30 日止, CMC应根据公司的利钱率领取给公司。

  未付使分开的利钱。如未领取领地出让金,我公司将以现钞领取,理应是同样的的。

  中国人民银行的利钱率是利钱率的两倍。, 不迟于 2013 年 12 月 31 日领取。用以表示威胁,

  CMC应承当延迟时间的双倍利钱率。,也应承当类似的违约财政收入。,公司有权经过法度防护措施本身。

  的法定利息。

  表示方法现期末期的,第五项的财务结算已获PR。,认可扩张 225,978, 元,结转本钱

  160,603, 元,财政收入和附加税 12,654, 元。

  (2) 事情展现钻井速度表

  2013 公司总展现扩张积累到 106000 一万元(包孕一级领地勋绩扩张) ,营业总本钱 104000

  万元,这些费的三。 15000 万元。上半年总扩张 25, 万元,占年度展现 21%;发

  生总本钱 27, 万元,

  占年度展现 ;发作音长费 7, 万元,

  占年度展现 。

  成年度展现的除较低的是真实情况贩卖,思考公司的年度分

  展现想要,财政扩张将在岁暮年终前成。。

  (二) 天命、本领或区域运作辨析

  1、 首要事情子机关、子本领养护

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  单位:元 钱币:人民币

  首要事情子机关事件

  事情进入

  营业扩张

  毛利钱率 本必尚 毛利钱率比去岁放针加或增加。

  分天命 营业扩张 事情进入本 比去岁放针

  (%) 年增减 (%)

  减(%)

  (%)

  根底设施

  8,032,991.97 6,880,306.87 14.35 -81.66 -81.96 放针 个百分点

  承建扩张

  骑上扩张 3,399,491.00 1,883,359.84 44.60 -20.06 -37.37 放针 个百分点

  领地勋绩 225,978, 160,603, 放针 个百分点

  属性满足需要 6,843,389.32 4,859,216.36 28.99 32.70 77.08 增加 个百分点

  付地租扩张 7,112,479.28 1,717,682.51 放针 个百分点

  传闻期内,公司扩张的放针首要依赖结算人的放针。;同时鉴于去岁同一时间付地租扩张数字“等等及其他

  营业扩张科目列出(6),343, 元),未复制在本表中。这一时间将转变到主营事情扩张。

  因而有一放针。。

  2、 主营事情区域隔墙

  单位:元 钱币:人民币

  地域 营业扩张 营业扩张比去岁放针减(%)

  吉林地域 251,366,986.93 322.15

  传闻期内,这家公司的扩张出生于吉林。。

  (三) 精髓竞赛力辨析

  传闻期内,公司精髓竞赛力不留意尖锐的多种经营,对公司不留意朴素的的压紧。

  发作。

  (四) 封锁使变调子辨析

  1、 非财务公司财务施行与衍生器封锁

  (1) 付托理财

  该公司在传闻期内不留意基于信用的融资安排方式。。

  (2) 付托存款事件

  公司在传闻期内不留意付托存款安排方式。。

  2、 募集资产的应用

  传闻期内,公司不募集资产或筹资的事件。

  3、 首要分店、使发生关系公司辨析

  分店 加入资产 净赚

  序号 公司解释 事情性格 首要本领

  典型 (10000元) (10000元)

  吉林六合不动产 全资子

  1 真实情况勋绩 六合边工程 96, -621

  commence 开始 公司

  长春经济的开展东边不动产 全资子

  2 真实情况勋绩 山龙山棚户区改革工程 5, -184.44

  产股份有限公司 公司

  路途、工程破土、城镇规划

  长春经济的开展敲钟工程 全资子

  3 政府的工程破土、工程机 路途工程、公共建设工程 2, -656.62

  扩大股份有限公司 公司

  械、付地租

  常春静凯(敲钟)使发生关系股份有限公司 2013 年半年度传闻

  长春经济的技术开展

  界分子 电学的骑上、表里工程、电学的骑上工程、电子电

  4 区域工程电学的骑上 1, -131.30

  公司 电子电缆线路骑上 电缆线路骑上工程

  限公司

  4、 非筹资文章

  单位:10000元 钱币:人民币

  流畅传闻期 积聚实数

  文章解释 工程量 文章钻井速度 文章进项事件

  入伙归纳 入伙归纳

  陆地汽车电子 参阅第四分之一的条《公司报》董事会 开发区中,未发作

  48,890,400 100.27 100.27

  文章两阶段 传闻期施行探析

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